Corretores de Imóveis

  • teste 3O programa "Esporte Campeão", exibido na TV Pajuçara comemorou 12 anos de existência, no Anamá Restaurante, com café da manhã . Na ocasião foram apresentados o novo leyout e um documentário do programa, que incentiva o esporte amador em Alagoas.
  • whatsapp image 2018 05 18 at 12.37.32 1 Minutos após a postagem da venda do imóvel nas redes sociais, em Campo Grande, empresária iniciou agendamento de visitas e ligações de corretores
     
    "Amei o anúncio". "Quero morar lá". "Ah, gente! Que delícia de anúncio, quero morar lá. Como faz?". "O anúncio mais lindo que eu já vi!". Minutos após a postagem da venda de uma casa, nas proximidades da Lagoa Itatiaia, em Campo Grande, esta foi a reação de algumas pessoas. A criatividade fez toda a diferença e agora a proprietária está com agendamento de visitas e corretores "disputando" para ter o imóvel em seu portfólio.
  • 30087143 180150062706930 3752580142753382400 nOs corretores de imóveis inscritos no convênio Caixa e Creci estão sendo convidados para participarem de uma reunião, na próxima segunda-feira (23/04), às 15h, no prédio da Caixa, na Av. Fernandes Lima, 651, no 5º andar, no Farol, onde funciona o auditório da Gilie.

  • 53f130a2f86e4ba63d7d060fb2b0d45fA Turma Recursal Única de Cuiabá manteve a sentença que condenou o corretor de imóveis G.S.C. a cinco meses e 10 dias de detenção, por ter difamado a empresa Ávida Construtora nas redes sociais.
     
    A decisão foi publicada no dia 4 de maio. Como a pena aplicada é pequena, será cumprida em regime aberto.
  • corredademiA importante participação do profissional desde o projeto até o processo de vendas do empreendimento imobiliário
     
    Fazer a busca por um imóvel parece ser uma tarefa simples, mas não é bem assim. Você encontra um que se enquadra no seu perfil, mas o valor está acima do orçamento. Outro cabe no bolso, mas fica distante de escolas para o filho. São tantas as situações na hora da escolha do empreendimento, que muitas vezes o cliente fica perdido e fecha um negócio em que vai se arrepender depois. E é aí onde entra a tarefa de um importante personagem no processo de compra de imóveis: o corretor.
  • 03 teste‘’O Creci teve uma verdadeira transformação em representatividade, fiscalização e na promoção de qualificação dos corretores’’
     
    Edilson Brasileiro, eleito presidente do Creci-AL (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Alagoas) para o triênio 2019/2021, com a chapa “Credibilidade e Ética”, no dia 3 de abril deste ano.
  • blitz 01No dia 10 de março último, o diretor do Creci-AL, Edilson Brasileiro ), prestigiou a inauguração da Expor Delman, uma blitz de ofertas da parceria entre a construtora Delman e a Assuntos Imobiliários.

  • como vender imovel na planta zapproCinco dicas de como garantir a segurança jurídica na negociação
     
    Planejar, pesquisar, fazer contas, escolher o modelo que mais se adequa ao seu perfil… Tudo isto faz parte do passo a passo na hora de adquirir um empreendimento imobiliário. E é nesta hora em que muitas pessoas se perguntam: comprar um imóvel na planta ou pronto? A primeira opção parece ser, geralmente a preferida, principalmente por causa do preço que é geralmente de 20 a 30% mais barato do que a segunda opção. Mas é aí em que se deve acender o sinal de alerta para não acabar transformando o que deveria ser a realização de um sonho, em pesadelo!
  • Chave Casa shutterstockFerramentas de IA ajudam a pré-qualificar clientes; Com isso é possível atender melhor e economizar o bem mais valioso para o profissional: o seu tempo
     
    No começo da década, havia no Brasil uma demanda enorme de um mercado imobiliário em ebulição. Por parte das construtoras e incorporadoras, com frequência eram investidos milhões de reais em publicidade e eventos de premiação para vendedores de imóveis (apesar de um sentimento quase unânime de desperdício).
     
    Apesar disso, alguns clientes chegavam a esperar uma semana para receber uma resposta por e-mail de um corretor. Dá para imaginar isso? Você estava comprando um dos itens mais valiosos da sua vida e tinha que esperar tudo isso para receber uma simples mensagem.
  • WhatsApp Image 2018 05 11 at 15.03.51

  • AdemicrecidEvento reuniu grandes nomes do mercado para aprimorar conhecimentos dos corretores de imóveis do estado
     
    Muita animação, positividade e troca de conhecimentos marcaram a realização do Fórum Regional do Mercado Imobiliário, realizado na noite desta terça-feira (6/11), no Hotel Jatiúca, em Maceió. O evento foi direcionado para a qualificação dos mais de 450 corretores de imóveis presentes e contou com o patrocínio de uma importante parceria: a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Alagoas (Ademi-AL) e o Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de Alagoas (Creci-AL).
  • Especialistas apontam leve melhora no mercado imobiliário desde a crise 324x160As mudanças no mercado imobiliário refletem no comportamento de quem quer comprar imóvel para morar ou como investimento
     
    Em meio às mudanças decorrentes das crises econômicas e das projeções macroeconômicas, como a redução das taxas de juros e a queda da inflação, o mercado imobiliário tende a se transformar como forma de se manter ativo. Neste cenário de instabilidade e diante de uma sociedade que muda com os avanços tecnológicos, o setor sofre impactos diretos e indiretos.
  • Fabrício Medeiros1Estamos vivendo um momento ímpar nessa copa do mundo. O talentoso e brilhante Neymar é o ídolo mais ODIADO da história recente do futebol brasileiro, quiçá, mundial. Por que?
  • 0v testeA Caixa Econômica Federal realiza uma palestra com o tema ‘Novidades e Crédito Imobiliário’ para corretores de imóveis, na próxima sexta-feira (20/4), a patir das 9h, no auditório do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Alagoas (Creci-AL), na Rua Alcebíades Valente, 282, Farol.

  • teste 1O  Creci-AL  está  firmando  parceria  para  realização  do  3° Encontro  da  Mulher Corretora  Global,  que  será  realizado  nos  dias  2  e  3  de  agosto,  no  Hotel  Jatiúca  pelo  Conselho  Federal  dos  Corretores de Imóveis  (Cofeci).
  • 05 testeA tecnologia está sendo uma grande aliada nas negociações imobiliárias, especialmente no momento em que o mercado inicia a retomada de crescimento.A revista Construção Civil e Mercado Imobiliário, acompanhando a tendência de modernização e cada vez mais conectada ao desenvolvimento tecnológico,

  • 04artigo
    JOÃO TEODORO DA SILVA*
     
    Entre os 193 países existentes no mundo, com o reconhecimento da ONU (Organização das Nações Unidas), o Brasil é o único que possui SISTEMAS DE CONTROLE PROFISSIONAL caracterizados pela autogestão.
  • IMG 20180228 180801 650Empresa e profissional recebem separadamente e atuariam em associação
     
    O Conselho Administrativo de Recursos Fiscais (Carf) afastou a incidência de Imposto de Renda Pessoa Jurídica (IRPJ), Contribuição Social sobre o Lucro Líquido (CSLL), PIS e Cofins sobre receitas recebidas por corretores que trabalham em associação com uma imobiliária. A discussão teve início pelo fato de, ao adquirir o imóvel, o comprador normalmente pagar os valores separadamente à empresa e ao profissional. Por conta da sistemática a Receita Federal defendia que a cifra deveria compor a base de cálculo dos tributos pagos pela companhia.
     
    Por maioria de votos, a 1ª Turma da 4ª Câmara da 1ª Seção do tribunal administrativo entendeu que a empresa não deve incluir na base tributável a cifra que os corretores recebem diretamente do adquirente pela venda dos imóveis. Em julgamento que ocorreu na última terça-feira (20/02), a maior parte dos conselheiros considerou que os profissionais são autônomos e independentes, de forma que sua renda não comporia o faturamento da imobiliária.
     
    Nesse sentido, a relatora do caso, conselheira Luciana Yoshihara Arcângelo Zanin, destacou uma declaração do presidente de um sindicato que representa os corretores. O sindicalista teria negado haver relação de subordinação entre os profissionais e empresa. Como os corretores e a imobiliária trabalhariam em associação, a receita não seria tributável pelo IRPJ, pela CSLL, pelo PIS e pela Cofins.
     
    A maioria dos julgadores acompanhou o voto de Zanin. Divergiram dois conselheiros representantes da Receita Federal, que afirmaram não verem clara distinção entre a imobiliária e o corretor. Por isso, segundo eles, não se pode retirar os valores da base de cálculo.
     
    Em sustentação oral, o contribuinte defendeu que a imobiliária e os corretores atuavam em associação, modalidade que não impõe exclusividade nem vínculo empregatício. O modelo de negócios seria comum no mercado, e foi regulado pela lei 3.097/2015. Ainda, a defesa lembrou que a receita dos corretores não passa pela empresa em nenhum momento, o que impediria a cifra de integrar o faturamento.
  • vendaimovO mercado imobiliário passa por uma constante qualificação. Hoje, assuntos como a exclusividade na venda já não geram tanto receio por parte do cliente, quando o corretor ou a imobiliária conseguem demonstrar as vantagens dessa modalidade de venda. Entretanto, aquele proprietário que possui mais pressa em vender seu imóvel, pode não demonstrar um interesse imediato na exclusividade, preferindo divulgar seu imóvel para diversos corretores e imobiliárias diferentes, o que poderá causar alguns transtornos.

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    Setor comemora decisão do STJ de transferir ao adquirente de imóvel do PMCMV o pagamento da comissão de corretagem
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