Construção Civil

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Mercado imobiliário só decola com ajuste nas contas públicas, diz Eduardo Zylberstajn

O valor nominal dos imóveis (sem descontar a inflação) tem se mantido estável nos últimos 12 meses, em média, nos principais centros do País, segundo dados da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).
Mercado Imobiliário Tende A Se Transformar Para Se Manter Ativo

As mudanças no mercado imobiliário refletem no comportamento de quem quer comprar imóvel para morar ou como investimento

Em meio às mudanças decorrentes das crises econômicas e das projeções macroeconômicas, como a redução das taxas de juros e a queda da inflação, o mercado imobiliário tende a se transformar como forma de se manter ativo. Neste cenário de instabilidade e diante de uma sociedade que muda com os avanços tecnológicos, o setor sofre impactos diretos e indiretos.
Mercado imobiliário: primeiro semestre de 2018 é apontado como ideal para compra da casa própria

ENTUSIASMADO COM O CRESCIMENTO DE 53% NAS VENDAS DE IMÓVEIS NO RECIFE EM 2017, O MERCADO IMOBILIÁRIO DE PERNAMBUCO JÁ COMEMORA O PERÍODO DE RECUPERAÇÃO, COM A REDUÇÃO DE ESTOQUES E ANÚNCIO DE LANÇAMENTOS

Entusiasmado com o crescimento de 53% nas vendas de imóveis no Recife em 2017, o mercado imobiliário de Pernambuco já comemora o período de recuperação, com a redução de estoques e anúncio de lançamentos. Já para quem quer comprar a casa própria, as entidades do setor garantem que o primeiro semestre deste ano é o momento ideal, uma vez que os bancos reduziram as taxas de juros para financiamento imobiliário e os preços dos imóveis devem, por enquanto, permanecer sem grandes alterações.
Minha Casa Minha Vida terá mais R$ 5 bilhões do FGTS este ano

Com queda nos rendimentos e arrecadação ainda em ritmo fraco, o FGTS ficou sem recursos para atender a famílias do programa Minha Casa Minha Vida em 2018. Em outubro, o dinheiro acabou em vários estados, como São Paulo, Rio, Minas Gerais, Pernambuco, Alagoas e Espírito Santo. Diante disso, o governo está tentando levantar dentro do orçamento do Fundo pelo menos R$ 5 bilhões para evitar a paralisação das obras e a entrega das chaves para os mutuários. Novas contratações continuarão suspensas até o fim do ano.
Minha Casa, Minha Vida tem meta de 650 mil unidades em 2018

Em 2017, foram cerca de 495 mil unidades contratadas

O governo federal estipulou como meta para 2018 a contratação de 650 mil unidades habitacionais dentro do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), com desembolso de R$ 9,7 bilhões do Orçamento Geral da União e financiamento de R$ 63 bilhões pelo FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

Segundo o Ministério das Cidades, serão 130 mil unidades na faixa 1, 70 mil na faixa 1,5, 400 mil na faixa 2 e 50 mil unidades na faixa 3.

Em 2017, foram cerca de 495 mil unidades contratadas, sendo apenas 23 mil na faixa 1, que atende famílias com renda mensal de até R$ 1.800. Embora pequeno, o número destinado à baixa renda representou uma retomada, defendeu o ministro das Cidades, Alexandre Baldy.
Ministério das Cidades divulga lista de Municípios selecionados no PMCMV/FAR

A Confederação Nacional de Municípios (CNM) informa que foi divulgada nesta semana no Diário Oficial da União a Portaria 596/2018. A normativa dispõe sobre o resultado das propostas selecionadas do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV).
Ministros alagoanos prestam contas no Crea Alagoas. Inscreva-se!

Maurício Quintella e Marx Beltrão estarão falando sobre os investimentos do Governo Federal em Alagoas

O Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Alagoas (Crea-AL) contará, no próximo dia 9 de abril, às 15h30, em seu auditório, com a presença dos ministros do Turismo, Marx Beltrão, e dos Transportes, Portos e Aviação Civil, Maurício Quintella. O evento tem como objetivo dar transparência a sociedade sobre os investimentos feitos pelo Governo Federal em Alagoas.
Mobilidade na Capital - Governo do Estado inaugura Eixo Viário Deputado Oscar Fontes Lima neste sábado (5/5)

Novo trajeto terá 10 quilômetros no total e funcionará como alternativa viária ao tráfego da Avenida Fernandes Lima

Da década de 60 aos dias atuais o cenário urbano de Maceió mudou drasticamente. O tráfego intenso e o grande fluxo de veículos se tornaram problemas recorrentes no cotidiano dos maceioenses. Agora, quase 60 anos depois, a Avenida Fernandes Lima ganhará um reforço importante como alternativa viária.

Neste sábado (5/5), às 10h, o governador Renan Filho e o secretário de Transporte e Desenvolvimento Urbano, Mosart Amaral, entregam uma das mais aguardadas obras de mobilidade urbana da capital, o Eixo Viário Deputado Oscar Fontes Lima.
Mobilidade Urbana - Governo dá início à obra de implantação do viaduto da PRF

Equipe trabalha em duas frentes de serviços: execução das fundações e produção das vigas que darão sustentação ao equipamento urbano

Um dos projetos de mobilidade urbana mais importantes da capital começa a ganhar forma na parte alta de Maceió: o viaduto da Polícia Rodoviária Federal. Com a conclusão das atividades preliminares de implantação, a Secretaria de Transporte e Desenvolvimento Urbano (Setrand), responsável pela execução da obra, deu início nesta segunda-feira (26/3) aos serviços de construção do viaduto com a realização das etapas introdutórias de infraestrutura e superestrutura.

Neste primeiro momento, a equipe trabalha paralelamente no desenvolvimento de duas frentes de serviço. Na rotatória da antiga PRF, estão sendo realizadas as atividades de fundação do viaduto por meio da construção dos tubulões – estruturas que irão garantir a sustentação do equipamento. Já na área do canteiro de obras, acontece a execução das vigas pré-moldadas, que fazem parte da etapa da supraestrutura do viaduto.
Momento agora é excepcional para fundos imobiliários - e ele não deve se repetir no Brasil

Enorme potencial em um mercado ainda crescente vem combinado com outros fatores positivos para o mercado

O mercado imobiliário é cíclico, e disso não há mais dúvidas. Após anos de crise, cedo ou tarde os preços tendem a ver recuperação - o que varia é a velocidade e a intensidade. Este é só um dos pontos que favorecem o investimento em fundos imobiliários em 2018, de acordo com os gestores e especialistas que participaram do painel de fundos imobiliários realizado pela XP Investimentos no último dia 5 de junho.
Moradia compartilhada ganha espaço e garante receita aos incorporadores

Em função da baixa procura para a compra de imóveis durante a crise, incorporadoras encontraram na moradia compartilhada uma forma de garantir o faturamento. Seguindo tendências estrangeiras as empresas atingem, principalmente, a geração de millenials.
MP recomenda que imóveis inadimplentes voltem aos programas habitacionais

Os imóveis de programas habitacionais que forem devolvidos por inadimplência dos proprietários não devem mais ser leiloados, prática adotada atualmente. A recomendação é do Ministério Público do DF e Territórios (MPDFT) à Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab).
Mudança em regra de crédito imobiliário deve incentivar CRI

As mudanças das regras do crédito imobiliário pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) devem incentivar a securitização das carteiras dos bancos e impulsionar o volume de emissões de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), que são títulos de dívida com lastro em empreendimentos imobiliários.
Mudança em regra de crédito imobiliário deve incentivar CRI

As mudanças das regras do crédito imobiliário pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) devem incentivar a securitização das carteiras dos bancos e impulsionar o volume de emissões de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), que são títulos de dívida com lastro em empreendimentos imobiliários.
Mulheres ganham 15% a menos que os homens na América Latina, segundo OIT

As mulheres empregadas de América Latina ganham, em média, 15% a menos que os homens, informou nesta quinta-feira (8) a OIT (Organização Internacional do Trabalho) por causa do Dia Internacional da Mulher. A diferença entre os salários caiu cinco pontos percentuais entre 2005 e 2015.

No mercado de trabalho da América Latina há 117 milhões de mulheres, um número que representa pela primeira vez mais da metade da população feminina (50,2%), mas que ainda está longe dos 74,4% de participação laboral no caso dos homens.

As diferenças também existem na taxa de ocupação, já que para as mulheres é de 45% enquanto para os homens é de 68%, com uma diferença de mais de 20 pontos percentuais.

Desemprego maior entre elas

A taxa de desemprego ficou situada em 10,4% para as mulheres no final de 2017, e pela primeira vez superou dois números, o que é 1,4 vezes superior ao índice de desocupação dos homens.

Isto faz com que na América Latina, metade dos 26 milhões de desempregados que há na região sejam mulheres, apesar de elas terem uma menor participação laboral que os homens.
Multa Por Desistência De Imóvel Na Planta Poderá Chegar A 50% Do Valor Pago Pelo Comprador

A Câmara dos Deputados aprovou o projeto que dita as normas para o comprador de imóvel na planta desistir do negócio. Para fazer o distrato com a construtora, a melhor opção é o próprio cliente achar outro interessado

Após um acordo para correr com a pauta econômica, a Câmara dos Deputados aprovou o projeto que dita as normas para o comprador de imóvel na planta desistir do negócio. Para fazer o distrato com a construtora, a melhor opção é o próprio cliente achar outro interessado na unidade para fugir de pagar multa que pode chegar a 50% de tudo o que pagou.
Municípios recebem recursos da taxa de ocupação da União

O governo federal já está liberando aos municípios à taxa de ocupação da União sobre os imóveis de sua propriedade. Pela Lei 13.240/2015, a União precisa destinar 20% das taxas recolhidas para os Municípios onde estão localizados esses bens.

Os Municípios que possuem direto a receber os valores foram notificados por meio de ofício, enviado pela Secretaria do Patrimônio da União (SPU). O órgão está vinculado ao Ministério do Planejamento, Desenvolvimento e Gestão.

Os valores repassados ainda não foram divulgados.
Museus de AL correm risco de tragédia semelhante à do Rio, diz especialista

Para museóloga Carmén Lúcia Dantas, instituições estariam à mercê de "providência divina"

Enquanto todo um país acompanha, ainda perplexo, a destruição de uma das mais antigas instituições culturais brasileiras - o Museu Nacional, incendiado na noite de domingo (2/9) -, uma série de perguntas já começa a surgir. O que aconteceu ali? Como se permitiu chegar a isso? Estariam outros espalhados pelo Brasil sob o mesmo risco? Em Alagoas, infelizmente sim.
Na Hora De Comprar, Veja Dicas Para Identificar O Padrão Do Imóvel

Adquirir o imóvel para a moradia ou investimento é um dos maiores desafios para o brasileiro. Por isso, é importante tomar uma série de cuidados antes de fechar o negócio. Um deles é ter claro qual é o tipo de empreendimento e como ele pode ser classificado
Nada padronizado - Customização é palavra de ordem entre os setores da arquitetura e construção

Plantas flexíveis estão mudando o jeito de construtoras ofertarem suas unidades no mercado, possibilitando ao cliente personalizar a moradia de acordo com o estilo de vida

Tendências, novidades, criatividade, inovação, visão, adequação. Tudo isso faz parte do universo do design de interiores e agora desembarca na construção civil. Esqueça, jogue fora aquela ideia de que todo apartamento é uma caixinha, um caixotinho. Podemos destacar que a palavra de ordem agora no desenvolvimento das plantas pelos arquitetos é a customização, ou seja, os profissionais passaram a adaptar ou a adequar o projeto de acordo com a necessidade e o gosto do cliente. A ideia é que, ao comprar seu imóvel, você tenha a liberdade de criá-lo internamente conforme seu perfil e estilo de vida, o que o torna único. É a garantia do sonho de ter o apartamento personalizado, não só na parte decorativa, mas estruturalmente.

O arquiteto Alberto Dávilla, do escritório Dávila Arquitetura, já entrega projetos com as chamadas plantas múltiplas, o que é um diferencial no mercado. Entre os trabalhos, destaque para o Edifício Legacy, projetado para a Construtora Somattos. Ele tem três plantas completamente diferentes em cada pavimento e cada uma delas oferece alternativas de leiaute, com caráter de exclusividade para cada unidade, sensação passada aos moradores.

Essa tendência em edifícios residenciais dá oportunidade ao cliente de comprar o imóvel de acordo com seu modo de viver. Uma solução da arquitetura de interiores, que abre um leque opções até então bem engessado. Antigamente, o cliente adquiria sua moradia e, mesmo sem gostar de alguns detalhes, fechava o negócio por não ter opção ou, mais tarde, ia assumir a dor de cabeça de quebrar parede, mergulhar em alguma obra. Desperdício de tempo, dinheiro e paciência.