Mercado Imobiliário

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Novas regras para mutuário em atraso

A Caixa Econômica Federal anunciou mudanças no financiamento imobiliário logo no começo do ano, com a reativação do sistema Pró-Cotista que utiliza recursos do FGTS para compra da casa própria.

Também houve alongamento do prazo para que o mutuário do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) que estiver com as prestações da casa própria em atraso acerte a sua vida.

Clientes com pagamentos em atraso podem usar o saldo da conta do FGTS para o pagamento de até 80% das prestações do financiamento. Essa opção vale para quem estiver com, no máximo, 12 prestações em atraso. O objetivo é ajudar os clientes a colocar as contas em dia, além de estimular o mercado imobiliário, segundo a Caixa. O mutuário terá até 31 de dezembro deste ano para quitar a dívida. O prazo anterior venceu em dezembro do ano passado.
Novas tecnologias auxiliam serviços na construção civil

Uma trena que mede a distância sozinha e totalmente digital, e máquinas que enviam informações para o celular. Este é novo cenário da construção civil e que tem ganhado cada vez mais espaço nas obras, segundo empresários. De acordo com eles, com a ajuda da tecnologia, os serviços são realizados de forma mais rápida.

O gesseiro Diego Rodrigues Nogueira, de Itapetininga (SP), conta que com a tecnologia conseguiu agilizar seu serviço. Antes tinha que ficar com a trena para não errar nenhum centímetro, agora, em questão de minutos, consegue medir uma área grande com precisão usando trena digital.

“Por ainda ter uma empresa pequena, eu como proprietário tenho que executar várias funções. Tem que fazer o orçamento, compra do material, execução do serviço e receber. Então precisava otimizar o tempo o máximo possível. Esse equipamento, no meu caso, foi excelente”, explica.

Desde que trocou seus equipamentos manuais pelos digitais, Diego afirma que tem economizado tempo.
Novo valor para compra de imóvel com FGTS deve vigorar a partir de setembro

Proposta inicial é que medida entrasse em vigor no próximo ano

Empresários da construção civil pediram, e o presidente Michel Temer deve solicitar à sua equipe econômica que o novo valor para compra de imóvel, de R$ 1,5 milhão, com uso de recursos do FGTS comece a valer a partir de setembro. O setor foi surpreendido quando a decisão tomada pelo governo, na semana passada, foi publicada, fixando a data de entrada em vigor apenas em janeiro de 2019.
Número de imóveis leiloados no país cresce 61% em um ano

O número de imóveis leiloados cresceu 61% em 12 meses (de junho de 2017 ao mesmo mês deste ano), segundo levantamento da Zukerman Leilões – empresa especializada na realização de leilões de imóveis de origem judicial e extrajudicial. São Paulo, Minas Gerais e Rio de Janeiro são os Estados onde eles mais ocorreram. Para o professor de economia do Ibmec/ MG, Felipe Leroy, o número não surpreende tendo em vista o atual cenário econômico do país. “As pessoas não estão conseguindo manter em dia as parcelas do financiamento imobiliário”, observou. Segundo ele, a partir do atraso da terceira parcela, o mutuário pode perder o bem.
O coliving na prática

Interessantes lançamentos imobiliários têm privilegiado o coliving, neologismo que significa a conjugação de pequenos apartamentos com áreas comuns fartas em atrativos e equipamentos. Trata-se do modo viável de adquirir imóvel em bairros com melhor localização e infraestrutura. Interessa aos consumidores, igualmente, a praticidade de unidades compactas, a possibilidade de usar verdadeiros clubes e viver em comunidades da maneira mais intensa possível.
O mercado imobiliário parou no tempo?

Ao longo dos anos, a tecnologia vem se tornando indispensável no dia a dia das pessoas. Nos tornamos dependentes para realizar simples tarefas como chamar um táxi, pedir comida e pagar um boleto. Uma situação que não mudou muito foi a maneira como compramos ou vendemos um imóvel.
O nascimento de um prédio, do papel ao concreto

Você, morador de um prédio, já se perguntou o motivo de o edifício ter as características que tem, de ter ou não área de lazer, acabamento de luxo ou mais simples, de ter sido construído no bairro onde está?

Em tese, nada é por acaso em um empreendimento. Desde a escolha de terreno até pormenores de acabamento, passando por áreas comuns e tipologias, todos os detalhes que compõem o que virá a ser um lar são pensados e planejados para responder às expectativas do futuro morador.
O Que A Copa Do Mundo Pode Te Ensinar Sobre Vendas

Estamos vivendo um momento ímpar nessa copa do mundo. O talentoso e brilhante Neymar é o ídolo mais ODIADO da história recente do futebol brasileiro, quiçá, mundial. Por que?
Obra do Canal do Sertão aumenta em 95,5% número de trabalhadores

Para o secretário da Infraestrutura, Fernando Melro, injeção de pessoal irá contribuir com celeridade dos trabalhos

A maior obra de infraestrutura hídrica de Alagoas também registra avanço na geração de emprego e renda para o Estado. A construção do Canal do Sertão, que até sua conclusão contará com 250 km de água, e beneficiará mais de um milhão de pessoas em 42 cidades alagoanas, passa a contar com o aporte de mais de 780 trabalhadores nas frentes de trabalho.

De janeiro até abril deste ano o número de trabalhadores subiu de 400 para 782 empregos diretos para profissionais da construção civil, o que representa um aumento de 95,5%.
Obras Concluídas - Estado inaugura novas instalações do 1º Batalhão de Polícia Militar, neste sábado (23/6)

Solenidade acontece às 10h, no bairro Vergel do Lago

O Governo de Alagoas, por meio da Secretaria de Segurança Pública (SSP), inaugura as novas instalações do 1º Batalhão de Polícia Militar (BPM) no bairro Vergel do Lago, na parte baixa de Maceió, neste sábado, 23 de junho. A solenidade contará com a participação do governador Renan Filho, do secretário da SSP, coronel Lima Júnior, e do comandante-geral da PM em exercício, coronel Wilson da Silva.
Obras do Centro Integrado de Segurança Pública passam por vistoria

Serveal é responsável pelas obras para garantir melhores estruturas

O Serviço de Engenharia do Estado de Alagoas S/A (Serveal) – tem fiscalizado, periodicamente, as obras executadas pelo Governo do Estado. As mais recentes vistorias foram nas construções dos novos Centros Integrados de Segurança Pública (Cisps) de tipo 2, unidades quem cumprem um papel fundamental da estratégia de combate a criminalidade em Alagoas.
Obras do Viaduto da PRF evoluem com três frentes de serviços simultâneas

Projeto segue com trabalhos de passagem inferior, drenagem e execução da estrutura do equipamento urbano; implantação já está 25% finalizada

Desde que foi iniciada, em março deste ano, a implantação do viaduto da Polícia Rodoviária Federal (PRF) segue de forma célere. Neste momento, a execução do equipamento urbano evolui com 25% dos serviços finalizados e avança em três frentes simultâneas: a construção das passagens inferiores, trabalhos de drenagem e a realização da parte estrutural do elevado.
Oferta elevada de imóveis mantém os preços estáveis

Reforçando a tendência de estabilidade para 2018 observada desde fevereiro deste ano, o Índice Geral de Preços Imobiliários - Residencial (IGMI-R), calculado mensalmente e divulgado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), apresentou levíssima variação de 0,05% em julho, após resultado de 0,04% em junho e -0,02% em maio. Para o vice-presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado (Sinduscon-CE), José Carlos Gama, os números revelam e comprovam "um cenário de preços estáveis tendo em vista a grande oferta de imóveis prontos e em construção no Ceará".
Oficina para desenvolvimento de competências ocorreu nesta quarta-feira (10/10) na Casa da Indústria

A Confederação Nacional da Indústria (CNI), em conjunto com a Federação das Indústrias do Estado de Alagoas (FIEA) e através da Unidade Sindical, promoveu, nesta quarta-feira (10), a Oficina de Desenvolvimento de Competências com o tema Ações de Influência no Sistema Indústria. A ação abriu a etapa prática do Programa de Desenvolvimento Associativo (PDA) de 2018. O evento ocorreu no auditório da Casa da Indústria Napoleão Barbosa, das 9h às 13h, e teve como instrutor o advogado e consultor empresarial Amir Ben Kauss.
Oportunidade: Chamada Pública na área de Eficiência Energética em Edificações

A Eletrobras está realizando a Chamada Pública Procel Edifica 01/2018, com o objetivo de selecionar construtoras e incorporadoras em todo o território nacional, oferecendo às selecionadas serviços de consultoria e assessoria para promoção da eficiência energética em projetos de edificações comerciais e/ou residenciais que deverão receber o Selo Procel Edificações.

O segmento de edificações é responsável por aproximadamente 50% do total da energia elétrica consumida no país, por isso as ações do Procel Edifica, e consequentemente de sua Chamada Pública, consideram três pilares importantes para a eficiência do setor: o potencial de eficientização energética para novos projetos de edificações; o potencial de eficientização da operação de edificações existentes; e a aplicação da geração distribuída associada à eficiência energética.

As inscrições ocorrerão no período de 28/02/2018 a 02/04/2018.

Para mais informações sobre o Edital da Chamada Pública, acesse: http://www.eletrobras.com/chamadapublicaedifica.
Orla de Maceió é palco do VII Passeio Ciclístico da Construção Civil

Evento ocorre anualmente com intuito de estimular o uso seguro da bicicleta como meio de transporte

Com muita disposição e animação os colaboradores da construção civil saíram pela orla marítima de Maceió na realização do VII Passeio Ciclístico da Construção Civil na manhã deste sábado (9/6). O evento, que é uma realização da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Alagoas (Ademi-AL) em parceria com o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de Alagoas (Sinduscon/AL), teve a concentração no Corredor Vera Arruda, na Jatiúca, com o percurso até a Praça Multieventos, na Pajuçara, retornando ao ponto de partida.
Os valores pessoais frente ao valor imobiliário quando o assunto é o nosso lar

Por Gustavo Calazans

Não é raro alguém me perguntar se uma determinada alteração imaginada para a sua casa manterá o valor do imóvel intocado, ou se a valorização de mercado será compatível com o investimento feito. Acho completamente lícito que se avalie o famoso custo-benefício das intervenções, uma vez que tudo nesse mundão é limitado: recursos, tempo, disposição, paciência, e por aí vai. Por outro lado, sempre penso como seria possível a comparação de algo que tenha por objetivo maior uma satisfação existencial, com algo que seja mensurado por valores regulados por um mercado, nesse caso o imobiliário.

Quando escolhemos um espaço para ser nossa casa e quando temos a oportunidade de definir parâmetros de como ele será, quer seja fazendo uma reforma ‘fim dos tempos’ ou pequenas adaptações, é como se um portal se abrisse: nos tornamos um pouco deuses, criando condições materiais que se adaptem às nossas necessidades. Essa é, afinal de contas, boa parte da magia do termo projetar. Gosto de pensar na analogia com o projetor de cinema, que reproduz uma imagem para a frente, um bom símbolo do conceito de projeto. Algo que se direciona para o futuro, na tentativa de antecipar soluções físicas que possam se acomodar às demandas atuais e futuras. Projetar é tentar apreender a realidade daquilo que virá a ser.

Nesse sentido, projetar é, de certa forma, uma aposta. Brinco sempre que é equivalente a um jogo de dardos onde, obviamente, tudo o que se quer é acertar no alvo.
País comercializa R$ 472,6 bilhões em imóveis no período de 12 meses

Os cartórios brasileiros registraram 378.328 escrituras de transações imobiliárias no período de 12 meses encerrados em maio. Em valores, as operações corresponderam a R$ 472.625.261.137,83.

Os dados se referem a todo tipo de propriedade: residencial, comercial, rural, terreno, além de galpões. Os dados foram fornecidos por todos os cartórios do País à Central Notarial de Serviços Eletrônicos Compartilhados (Censec), que reúne todos os atos praticados nos cartórios brasileiros.
Palestra da Caixa para corretores de imóveis

A Caixa Econômica Federal realiza uma palestra com o tema ‘Novidades e Crédito Imobiliário’ para corretores de imóveis, na próxima sexta-feira (20/4), a patir das 9h, no auditório do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Alagoas (Creci-AL), na Rua Alcebíades Valente, 282, Farol.
Palestras do programa “Sua Empresa Legal no Sped Fiscal” chegarão ao interior

A Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo do Estado de Alagoas (Fecomércio AL) levará aos empresários, administradores, contadores, contabilistas e profissionais de recursos humanos e demais interessados dos municípios de Arapiraca e Palmeira dos Índios, respectivamente nos dias 21 e 22 de março, a oportunidade de debaterem, por meio de palestras, temas atuais para a gestão das empresas.

A iniciativa faz parte do programa “Sua empresa legal no Sped Fsical”, uma parceria com o Sebrae que promoverá, até julho, uma série de palestras focadas na área de gestão tributária.

Palmeira dos Índios

Depois de Maceió, será a vez de Palmeira dos Índios receber a palestra “Reforma Trabalhista – o que muda nas rotinas da empresa/empregador/empregado”, com o advogado especialista em Direito do Trabalho, Dr. Carlos Hidalgo, no dia 21 de março, das 19h às 22h, no Senac Palmeira.