Mercado Imobiliário

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INFRAESTRUTURA TURÍSTICA - MTur tem R$ 750 milhões em obras contratadas com o Governo de Alagoas e municípios

Renan Filho prestigia lançamento do Plano Nacional de Turismo e destaca o trabalho integrado do Ministério com Estado e prefeituras

Um trabalho integrado e que aproximou o Ministério do Turismo (MTur) dos municípios alagoanos e do Governo do Estado. Foi dessa forma que o governador Renan Filho definiu a passagem do alagoano Marx Beltrão pela pasta ministerial. O chefe do Executivo prestigiou, na manhã desta quarta-feira (28), o lançamento Plano Nacional de Turismo (PNT 2018 / 2022).

No período de 18 meses em que Marx Beltrão esteve à frente do MTur, foram destinados R$ 750 milhões em obras de infraestrutura turística contratadas pelo Ministério em convênios firmados com o Governo do Estado e os municípios alagoanos, informou o ministro.
INFRAESTRUTURA VIÁRIA - Pró-Estrada vai pavimentar quatro quilômetros de vias urbanas em Tapera

Ordem de serviço foi assinada nesta segunda (12/3) pelo governador Renan Filho, que anunciou obras em mais cinco municípios do Sertão

O governador Renan Filho e o secretário de Transporte e Desenvolvimento Urbano, Mosart Amaral, assinaram, na manhã desta segunda-feira (12/3), a ordem de serviço para a execução das obras do Programa Pró-Estrada em São José da Tapera, no Sertão alagoano.

"O Pró-Estrada, em Alagoas, já chegou a mais de 60 cidades e vai chegar a todas elas até o final deste ano. Vamos, nos próximos dias, fazer o acesso de Palestina e de Pão de Açúcar; levaremos o Pró-Estrada a Senador Rui Palmeira; pavimentaremos ruas também dentro de Olho D'Água das Flores, de Santana do Ipanema e, assim, o Pró-Estrada vai tomar conta de todo o Sertão", afirmou o governador.

Em São José da Tapera, vão receber cobertura asfáltica as ruas Getúlio Vargas e Padre Soares Pinto; a praça Padre Cícero e a Avenida Elísio Maia, além do acesso à rodovia AL-220. Serão aproximadamente quatro quilômetros de vias beneficiadas.
Inovação - Como o mercado imobiliário tem usado a inteligência artificial para vender mais

Ferramentas de IA ajudam a pré-qualificar clientes; Com isso é possível atender melhor e economizar o bem mais valioso para o profissional: o seu tempo

No começo da década, havia no Brasil uma demanda enorme de um mercado imobiliário em ebulição. Por parte das construtoras e incorporadoras, com frequência eram investidos milhões de reais em publicidade e eventos de premiação para vendedores de imóveis (apesar de um sentimento quase unânime de desperdício).

Apesar disso, alguns clientes chegavam a esperar uma semana para receber uma resposta por e-mail de um corretor. Dá para imaginar isso? Você estava comprando um dos itens mais valiosos da sua vida e tinha que esperar tudo isso para receber uma simples mensagem.
Inscrições para o Contecc 2018 são prorrogadas até o dia 03 de junho

Com o tema “Engenharia e Ética na Reconstrução do Brasil”, a quinta edição do Congresso Técnico Científico teve suas inscrições prorrogadas até às 23h59 do dia 03 de junho, domingo. Os interessados em participar desta oportunidade poderão submeter seus trabalhos clicando aqui http://inscricoes.confea.org.br/Account/Login?ReturnUrl=%2F.
Integração Operacional é tema de encontro entre conselhos de corretores de imóveis

O Conselho Federal de Corretores de Imóveis está reunindo representantes dos conselhos regionais para o 3º Seminário de Integração Operacional do Sintema Cofeci-Creci, nesta semana, em Foz do Iguaçu, voltado a padronização e aperfeiçoamento de procedimentos de gestão, com a participação de presidentes, superintendentes, coordenadores de fiscalização, contadores, encarregados da secretaria e diretores do Sistema.

Durante a abertura, o auditor do TCU, Jetro Messias, ministrou uma palestra sob o tema “Governança, Gestão de Riscos e Valor”. Ele abordou questões da gestão de risco no âmbito da administração, a importância de se estar preparado para as mudanças e apresentou as variáveis do planejamento da gestão de riscos, bem como a importância de as empresas se prepararem para as perdas de pessoal e evolução da tecnologia.“

De que forma o Sistema Cofeci-Creci pode ser mais relevante para a vida do cidadão? E de que forma o cidadão deve perceber que o Sistema vale mais do que custa?”, foram algumas das reflexões deixadas por Messias, no término da palestra.
Investidor aposta mais em imóvel compacto

A expectativa de alta nas vendas e nos preços dos imóveis no próximo ano, alavancados pelas medidas de estímulo ao crédito anunciadas pelo governo, faz deste um bom momento para quem quer comprar um imóvel como investimento e aproveitar a futura valorização.
INVESTIMENTO - Com obras aceleradas, Governo projeta entregar Hospital Metropolitano ainda este ano

Secretaria da Infraestrutura destaca aumento no número de operários que trabalham na obra: efetivo passou de 150 para 318

O canteiro de obras do Hospital Metropolitano, no Tabuleiro do Martins, em Maceió, está a cada dia com resultados mais avançados. Edificado pela Secretaria de Estado da Infraestrutura (Seinfra), em pouco mais de um ano após o início das construções, o empreendimento está com 32% dos serviços concluídos e tem cumprido em tempo as etapas necessárias para atender ao prazo de entrega.
Investimentos - Secretaria da Infraestrutura apresenta obras para trade turístico

Segmento conheceu de perto o andamento da Bacia da Pajuçara, Linha Expressa, Marco Referencial e ampliação do Centro de Convenções

A Secretaria de Estado da Infraestrutura (Seinfra) apresentou, na tarde da última segunda-feira (9/4), algumas das principais obras da pasta em andamento para o setor turístico do Estado. O trade turístico alagoano se reuniu com os secretários executivos de Infraestrutura, Humberto Carvalho, e de Gestão Interna, Christiano Ezequiel, e acompanhou técnicos da Seinfra para visitar os avanços da pasta.

Durante as visitas, foram apresentadas as obras de interligação da Bacia da Pajuçara e Linha Expressa, as instalações estruturais do Marco Referencial de Maceió e o andamento da reforma e ampliação do Centro de Convenções.
IPC-S sobe 0,70% na 1ª quadrissemana de junho, após 0,41% na anterior, diz FGV

O Índice de Preços ao Consumidor - Semanal (IPC-S) subiu 0,70% na primeira quadrissemana de junho, acelerando de forma importante (0,29 ponto porcentual) após a taxa de 0,41% apurada na última leitura de maio, conforme a Fundação Getulio Vargas (FGV). O avanço relevante dos preços no começo de junho era esperado pelos economistas depois da greve de caminhoneiros dificultar a oferta de vários produtos nas prateleiras.
IPTU só pode ser cobrado após entrega das chaves do imóvel

Construtoras que fazem a cobrança de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e condomínio antes de entregarem as chaves do imóvel estão infringindo a lei.

Esse é o entendimento de diversos tribunais de Justiça do país que analisam processos dessa natureza.
Itaú reduz taxa para crédito imobiliário na carteira hipotecária

O Itaú Unibanco anunciou a unificação das taxas de juros de financiamento imobiliário das linhas do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e Carteira Hipotecária (CH), buscando, segundo o banco, um alinhamento aos objetivos da Resolução 4.676 para estimular o setor imobiliário, do Conselho Monetário nacional (CMN).
Itaú Unibanco segue bancos privados e também reduz juro no crédito imobiliário

O Itaú Unibanco anunciou nesta segunda-feira, 21 de maio, nova redução nos juros do crédito imobiliário. Com a mudança, que começa a valer a partir de terça-feira, dia 22 de maio, a taxa mínima no Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que usa, principalmente, o dinheiro da poupança, passou de 9% ao ano para 8,8% a.a. mais taxa referencial em ambas as situações. Já nas linhas do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), com recursos de mercado, a nova taxa será a partir de 9,3% a.a. ante 9,5% anteriormente mais taxa referencial.
Juros de financiamento de imóveis para maio é 12,0000%

O Banco Central (BC) divulgou nesta segunda-feira (30) o limite máximo de taxa de juros para utilização em contratos de financiamento prefixados dentro do Sistema Financeiro da Habitação (SFH). De acordo com a nota, o percentual referente à remuneração básica dos depósitos de poupança, para vigência em maio de 2018, é de 0,0000% a.a..
Justiça libera FGTS para imóveis fora do Sistema Financeiro da Habitação

Trabalhadores que adquiriram imóveis fora do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) têm conseguido na Justiça autorização para sacar valores do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para amortizar parcelas do bem financiado.
Lançamento da 2ª edição do Manual de Garantias reuniu mais de 100 pessoas no auditório do Norcon Empresarial

A cerimônia foi dirigida pelo Presidente da ADEMI-AL, Jubson Uchôa

O Manual de Uso, Operação e Manutenção é um instrumento-chave para a segurança e a durabilidade das edificações. Deve ser usado pelas empresas incorporadoras/construtoras para orientar os usuários de empreendimentos imobiliários. Tem a função de apresentar as instruções e orientações necessárias para que os usuários saibam o que fazer para manter essas condições por mais tempo possível, de modo a preservar e atualizar constantemente seu patrimônio.

O Lançamento do mesmo ocorreu nesta quinta-feira (05/04), no auditório do Norcon Empresarial, e contamos com mais de 100 pessoas, dentre elas algumas autoridades, como Mac Lira, Secretário de Desenvolvimento Territorial e Meio Ambiente, Marben Loureiro, Diretor do SENAI, Kleber Paz, Superintendente da CEF, Kadu Porto, Gerente Regional de Construção Civil, Leandro Almeida, Diretor Executivo do Procon de Maceió, Fernando Dacal, Presidente do CREA-AL, Alfredo Brêda, Presidente do SINDUSCON-AL e Ronaldo Patriota, Engenheiro e empresário da Construção Civil.
Lançamento de imóveis deve ser maior no 2º semestre

O mercado espera que o setor de incorporação tenha um segundo semestre mais aquecido em lançamentos de imóveis do que os primeiros seis meses do ano, apesar das incertezas políticas. Durante cerca de três meses, o setor foi fortemente afetado, na cidade de São Paulo - maior mercado imobiliário do país -, pela liminar que suspendeu o direito de que projetos protocolados antes de a nova Lei de Zoneamento entrar em vigor pudessem seguir as regras antigas. O ritmo de apresentação de projetos foi prejudicado também pela greve dos caminhoneiros e pela Copa do Mundo da Fifa.
Lançamento do Salão do Imóvel Ademi 2018 e realizado com sucesso

Evento ocorre entre os dias 2 e 5 de agosto e pretende ser destaque na economia do estado

Com uma grande participação dos associados e dos parceiros de negócios, a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Alagoas (Ademi-AL) realizou, na tarde desta quinta-feira (7/6), o lançamento do Salão do Imóvel Ademi 2018, que ocorrerá entre os dias 2 e 5 de agosto. O evento ocorreu no restaurante Grand Cru, na Ponta Verde, e foi marcado pelo tão esperado sorteio da localização dos estandes dos associados que fizeram adesão ao Salão.
LANÇAMENTO- IMA/AL lança revista técnica com informações sobre a biodiversidade alagoana

Lançamento acontece nessa quinta-feira (15/3), junto com a divulgação das instruções para participação da segunda edição

Com a ideia de reunir trabalhos técnicos sobre a biodiversidade existente em território alagoano, o Instituto do Meio Ambiente do Estado de Alagoas (IMA/AL) lança nesta quinta-feira (15/3), às 10h, em sua sede, a revista AmbientAL. Junto com o lançamento será divulgado o endereço eletrônico com as instruções para recebimento de manuscritos que deverão compor a segunda edição.

A revista pretende preencher uma lacuna existente: a reunião de informações e estudos produzidos a partir de temas relacionados ao meio ambiente no Estado.

Até o ano de 2017, ainda não havia sido publicado um periódico que pudesse, ao mesmo tempo, reunir manuscritos – artigos teóricos, resenhas de livros, de teses ou dissertações, relatos de experiências de pesquisa ou estudos de caso em Alagoas – e disponibilizar o conteúdo para um número maior de pessoas, colaboradores ou não do órgão.
Lançamentos de imóveis crescem no Brasil no segundo trimestre

DE ABRIL A JUNHO, AS VENDAS TIVERAM ALTA DE 7,7%, PARA 29.003 UNIDADES

Os lançamentos de imóveis aumentaram 41,5%, no segundo trimestre, na comparação anual, para 25.681 unidades, de acordo com levantamento realizado pela Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em conjunto com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).
Lançamentos de imóveis lideram crescimento no 1º bimestre de 2018

De acordo com informações de empresas associadas à Abrainc, os lançamentos de imóveis novos totalizaram 85.333 unidades nos últimos 12 meses, volume 23,3% superior ao registrado nos 12 meses anteriores. Na mesma base de comparação, as vendas de imóveis novos totalizaram 111.938 unidades, o que corresponde a uma alta de 8,0% face ao período precedente.