Na tarde desta quarta-feira, 9 de maio, o Sindicato da Indústria da Construção do Estado de Alagoas - Sinduscon/AL realizou uma Assembleia Geral com todos os sindicalizados e empresas parceiras ao sindicato. O tema centra desta vez foi à convenção coletiva 2018/2019. A reunião aconteceu na sede do sindicato na Fernandes Lima.

 

A assembleia foi aberta com a participação do Advogado Marcus Loureiro, que trouxe as novidades sobre as Investigações da Receita Federal e do MPF no RET, no caso do Patrimônio de Afetação. Ele também aproveitou a oportunidade para falar sobre o cumprimento das determinações da Corregedoria.

 

O juiz de Direito Guilherme Ferreira da Cruz, da 45ª vara Cível Central de SP, condenou uma construtora a devolver os valores recebidos em virtude da cobrança de IPTU e despesas de condomínio antes mesmo da entrega das chaves dos imóveis aos compradores. O magistrado ainda declarou abusivas as cláusulas contratuais firmadas pela construtora com os clientes nas quais as taxas eram cobradas.

O Tribunal de Justiça do Distrito Federal (TJ-DF) permitiu a uma construtora em recuperação judicial incluir no seu processo todos os credores referentes a um empreendimento com patrimônio de afetação. Isso significa que a devedora vai poder negociar, por exemplo, com o banco que financiou a obra - o que, segundo advogados, não é comum nas decisões sobre o tema.

As construtoras brasileiras que apostaram nas obras dentro do bojo do Minha Casa Minha Vida conseguiram atravessar a recessão econômica com mais facilidade. Apoiada em preços menores e aberturas para financiamento, empresas menores lutaram em pé de igualdade com as gigantes, e sairão da crise fortalecidas.

Construtoras que fazem a cobrança de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e condomínio antes de entregarem as chaves do imóvel estão infringindo a lei.

 

Esse é o entendimento de diversos tribunais de Justiça do país que analisam processos dessa natureza.

Após atuação do Ministério Público do Estado de Alagoas (MPE/AL), por meio da 2ª Promotoria de Justiça de Rio Largo, o Poder Judiciário determinou que a Construtora GWX faça reparos em 34 imóveis entregues com problemas estruturais, impedindo que seus compradores possam morar neles, o que é pior correndo sério risco de vida. Além disso, ficou estabelecido que a empresa pague pelos aluguéis dos 34 consumidores até que todos os concertos sejam feitos e as casas possuam condições de serem habitadas.

 

Após um acordo para correr com a pauta econômica, a Câmara dos Deputados aprovou o projeto que dita as normas para o comprador de imóvel na planta desistir do negócio. Para fazer o distrato com a construtora, a melhor opção é o próprio cliente achar outro interessado na unidade para fugir de pagar multa que pode chegar a 50% de tudo o que pagou.

 

Tendências, novidades, criatividade, inovação, visão, adequação. Tudo isso faz parte do universo do design de interiores e agora desembarca na construção civil. Esqueça, jogue fora aquela ideia de que todo apartamento é uma caixinha, um caixotinho. Podemos destacar que a palavra de ordem agora no desenvolvimento das plantas pelos arquitetos é a customização, ou seja, os profissionais passaram a adaptar ou a adequar o projeto de acordo com a necessidade e o gosto do cliente. A ideia é que, ao comprar seu imóvel, você tenha a liberdade de criá-lo internamente conforme seu perfil e estilo de vida, o que o torna único. É a garantia do sonho de ter o apartamento personalizado, não só na parte decorativa, mas estruturalmente.

 

O arquiteto Alberto Dávilla, do escritório Dávila Arquitetura, já entrega projetos com as chamadas plantas múltiplas, o que é um diferencial no mercado. Entre os trabalhos, destaque para o Edifício Legacy, projetado para a Construtora Somattos. Ele tem três plantas completamente diferentes em cada pavimento e cada uma delas oferece alternativas de leiaute, com caráter de exclusividade para cada unidade, sensação passada aos moradores. 

 

Essa tendência em edifícios residenciais dá oportunidade ao cliente de comprar o imóvel de acordo com seu modo de viver. Uma solução da arquitetura de interiores, que abre um leque opções até então bem engessado. Antigamente, o cliente adquiria sua moradia e, mesmo sem gostar de alguns detalhes, fechava o negócio por não ter opção ou, mais tarde, ia assumir a dor de cabeça de quebrar parede, mergulhar em alguma obra. Desperdício de tempo, dinheiro e paciência.

Uma leva de balanços das maiores construtoras brasileiras deve mostrar, a partir de hoje, o ritmo de recuperação de um dos setores que mais sofreram com a crise brasileira. O setor acumula queda de 60% na receita desde 2014. Divulgam seus resultados nesta quinta-feira: JHSF, Cyrela, Gafisa, Tecnisa e Eztec.

Relator no Senado do projeto que define regras para a desistência da compra de um imóvel, o chamado distrato, o senador Ricardo Ferraço (PSDB-ES) decidiu manter a proposta nos mesmos termos aprovados anteriormente pela Câmara dos Deputados.

DISTRIBUIÇÃO DE PRESERVATIVOS 1 – Nas iniciativas pré-Carnaval, a ADEMI-AL está realizando a distribuição de preservativos como parte de suas ações de Responsabilidade Social. Nesta terça-feira (30/1) o presidente Jubson Uchôa fez a entrega de preservativos a diretores de empresas de construção civil imobiliária participantes da nossa reunião de Diretoria.

 

DISTRIBUIÇÃO DE PRESERVATIVOS 2 – o Superintendente da ADEMI, Fábio Saraiva, fez a entrega de preservativos a um representante da R. Pontes, dando sequência a essa iniciativa que precede, há vários anos, os festejos carnavalescos.

SEGURANÇA DO TRABALHO – O responsável pelo setor de Engenharia da ADEMI-AL, Rick Magalhães, participou, na manhã desta quarta-feira (31) de evento no canteiro de obras da Construtora Rocha (Porto Milazzo), quando foi realizada palestra da CPR-AL, que é uma comissão permanente de prevenção de acidentes em canteiros de obras, integrada por representantes da ‘ADEMI-AL, Ministério do Trabalho, SRTE, SESI. A palestra “Riscos de Graves na Construção Civil foi realizada pelo fiscal do Trabalho Alexandre Sabino.

 

Fonte: http://www.ademi-al.com.br/2018/01/responsabilidade-social-ademi-al-distribuicao-de-preservativos-e-seguranca-do-trabalho/