O baque da greve dos caminhoneiros sobre a economia nacional e a volatilidade nos mercados globais colocaram em xeque a recuperação do setor de fundos de investimentos imobiliários (FIIs). Por outro lado, o cenário adverso abriu um filão para o aplicador, que consegue desembolsar menos pelo investimento, obtendo no final a mesma rentabilidade.

 

A Superintendência de Registro de Valores Mobiliários (SRE) da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) revogou  na noite desta terça–feira (8/5) a suspensão da oferta pública de distribuição da 3ª Emissão do CSHG Recebíveis Imobiliários – Fundo de Investimento Imobiliário – FII.

Há sete anos o piloto de aviões Danilo Bastos, 38, precisou encontrar uma aplicação que lhe garantisse renda mensal fixa e que fosse um pouco menos instável do que o mercado de ações, onde investia. Com formação prévia em finanças, ele resolveu partir para os fundos imobiliários.

O potencial de crescimento de fundos de investimentos em direitos creditórios (FIDCs) é de mais de 10% para o próximo ano. Em 21 de setembro último, o patrimônio líquido dessa categoria de carteiras estruturadas totalizava R$ 112,723 bilhões.

 

Os tempos de fundos imobiliários passivos, aqueles constituídos para administrar uma carteira específica de propriedades, de olho principalmente na renda, ficaram para trás.

 

O mercado imobiliário é cíclico, e disso não há mais dúvidas. Após anos de crise, cedo ou tarde os preços tendem a ver recuperação - o que varia é a velocidade e a intensidade. Este é só um dos pontos que favorecem o investimento em fundos imobiliários em 2018, de acordo com os gestores e especialistas que participaram do painel de fundos imobiliários realizado pela XP Investimentos no último dia 5 de junho.