O preço de venda de imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras ficou perto da estabilidade em fevereiro (-0,05%) , na comparação com janeiro, segundo apurou o índice FipeZap, que acompanha o preço de venda de imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras.O comportamento dos preços residenciais não foi homogêneo entre as cidades monitoradas. Individualmente, oito das 20 cidades pesquisadas apresentaram queda nominal no preço médio, com destaque para Belo Horizonte (-0,41%), Niterói (-0,37%) e Distrito Federal (-0,36%).
Já entre as 12 cidades que registraram aumento de preço no período, as maiores variações foram observadas em São Caetano do Sul (+0,56%), Vila Velha (+0,51%) e Florianópolis (+0,34%).
Levando-se em conta os últimos 12 meses, o Índice FipeZap aponta recuo (-0,72%) no preço médio dos imóveis residenciais. Nesse intervalo de tempo, nove das 20 cidades pesquisadas acumulam queda nominal no preço de venda, destacando-se: Rio de Janeiro (-4,99%), Distrito Federal (-2.67%) e Niterói (-2,65%).
Por outro lado, entre as cidades que acumulam alta no preço médio de venda, apenas em Florianópolis (+5,01%) a variação observada superou a inflação acumulada no período (+2,87%). Com o resultado, o preço médio de venda de imóveis residenciais nas 20 cidades analisadas acumula queda real de 3,48% nos últimos 12 meses.
Em fevereiro de 2018, o valor médio de venda dos imóveis residenciais nas 20 cidades monitoradas foi de R$ 7.549/m². Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o metro quadrado mais caro do país (R$ 9.686), seguida por São Paulo (R$ 8.703) e Distrito Federal (R$ 7.814).
Já as cidades com menor valor médio por metro quadrado foram Contagem (R$ 3.510), Goiânia (R$ 4.113) e Vila Velha (R$ 4.674).