“A hora é perfeita para investir, pois os preços estão baixos e com forte tendência de valorização”
A Colil Construções (Construtora Lins e Irmãos) tem um compromisso com a qualidade de seus negócios, buscando atender a satisfação de seus clientes dentro de suas necessidades, critério de qualidade, preservação do meio ambiente, respeito à sociedade, garantindo produtos que lhes possibilitarão conforto e qualidade de vida. A empresa conquistou o Prêmio Master Ademi 2016, com o Edifício Armani. Em entrevista exclusiva à Revista Construção Civil & Mercado Imobiliário, seu diretor Hugo Montenegro diz que a premiação “é o reconhecimento de um trabalho bem feito que ajuda a renovar as energias para continuarmos fazendo cada vez melhor”.
"Nossos empreendimentos
vêm se destacando no
mercado pelo acabamento
minucioso em cada detalhe"
Qual a importância de ser ganhador do Prêmio Master Ademi?
É o reconhecimento de um trabalho bem feito que ajuda a renovar nossas energias para continuar fazendo cada vez melhor. É muito gratificante para nós que acompanhamos cada etapa do empreendimento, desde a incorporação do terreno, projeto, obra, acabamento até a entrega das unidades aos clientes. E depois de muito trabalho e dedicação receber todo esse reconhecimento é realmente muito gratificante.
Quais os diferenciais observados nos empreendimentos da Colil?
Nossos empreendimentos vêm se destacando no mercado pelo acabamento minucioso em cada detalhe; valorizamos cada espaço das áreas comuns, desde as áreas de lazer até os halls dos andares. Cada empreendimento se torna único, sempre trabalhamos com arquitetos especializados e renomados no mercado para pensar nas áreas comuns, enquanto o mercado costuma deixar tudo a cargo do arquiteto da obra e assim não consegue dar atenção aos pequenos detalhes, que terminam fazendo toda diferença. Não basta utilizar bons produtos nas obras, sempre utilizamos o melhor, marcas já consagradas. A Colil tem uma parceria de exclusividade com a Deca, e já se tornou tradição entregar linhas de acabamento superior às especificadas em projeto. Essa foi a primeira vez que participamos do Prêmio Master, e a premiação mostra o potencial da Colil. Já confirmamos a participação no próximo ano com o Edifício Cartier, com uma série de diferenciais e inovações inéditas no nosso mercado. Tenho certeza que já é um forte candidato.
Como a Colil observa o momento do setor imobiliário em Alagoas?
Agora é um momento muito importante, momento de retomada, momento de oportunidades. Para o cliente, esta é a hora perfeita para investir, pois os preços estão baixos e com forte tendência de valorização, a médio prazo. Para as construtoras, quem não aproveitar esse momento para adquirir ou incorporar novas áreas terá que pagar um preço maior quando a economia demonstrar que iniciou a retomada. Momentos como o de agora só acontecem ao final de longos ciclos e devem ser aproveitados.
E como a Colil se insere neste contexto?
A Colil está na contra-mão do mercado imobiliário; vamos fechar 2016 com crescimento próximo a 10% no faturamento. Esse é o resultado de uma gestão bastante conservadora, que tende a ter um crescimento pequeno, mas constante, independente do momento econômico do país. Nos momentos de euforia do mercado, passamos despercebidos, pois, enquanto no setor alguns despontavam com um crescimento de até 200% em um ano, nos mantivemos na casa de 1 digito, mas, bastante valorizado em momentos como o atual. Enquanto muitos amargam tombos gigantes no faturamento, ainda assim continuamos crescendo. Tivemos uma estratégia bastante acertada em 2007, quando, depois de 20 anos de ausência, os bancos retomaram o papel até então assumido pelas construtoras de financiar a compra de imóveis. Decidimos, então, que não iríamos mais financiar com carteira própria, e isso trouxe uma elevação do caixa dando um lastro financeiro confortável para atravessar momentos difíceis. O Gilson, diretor-presidente da Colil, imprime uma gestão muito particular, sempre se preparando para crise, até nos momentos de boom imobiliário.
Quais novos projetos de expansão estão definidos ou sendo estudados pela Colil?
A Colil vai estrear no mercado residencial de luxo. Estamos segmentando a empresa, criando uma nova marca, que vai ficar responsável pelos empreendimentos de altíssimo padrão. A nova marca leva o nome de Colil Select. Vamos surpreender o mercado, com novas tendências, acabamento impecável e de alto nível. O primeiro empreendimento da marca será o Edifício Portlligat, que vai contar com diferenciais inéditos, como as vagas de estacionamento King, a varanda Kitchen Gourmet, suíte Personalité e muito mais. A Colil tem um ciclo constante de três empreendimentos. A partir de agora, teremos sempre um empreendimento Select e dois outros Colil Construções. Visualizamos uma carência nesse mercado com domínio absoluto de uma única construtora e acreditamos que podemos fazer melhor. Isso é muito saudável para o mercado que só tem a ganhar.