A possibilidade de residir em um condomínio misto, com opções de comércio e serviços em sua própria área, atrai pessoas que veem nisso praticidade e economia de tempo. Mas, diferentemente de uma farmácia ou mercado, um bar ou restaurante é visto como um possível local causador de transtornos aos moradores.
Ainda assim, profissionais do mercado imobiliário ouvidos pelo Estado, dizem que esse tipo de empreendimentos não interfere nos valores dos apartamentos, seja para venda ou aluguel. Na visão do corretor Gustavo Zanotto, da imobiliária RE/MAX, o fato não é determinante para negociações, mas ele diz que esse tipo de produto é uma tendência. “Baseado em análises, em pesquisas de mercado, a tendência hoje é haver mais produtos que ocupem na sua parte térrea lojas e comércio”, diz.
A diretora geral de Atendimento na Lopes Consultoria de Imóveis, Mirella Parpinelle Correa afirma que hoje as pessoas buscam ter a comodidade de tentar fazer as coisas em uma caminhada próxima à casa. “É uma tendência comportamental, porque as pessoas não querem mais gastar quatro horas no trânsito.” Entretanto, é ressaltado que a necessidade pelo serviço varia de acordo com o tipo de pessoa.
