65vtv5mz45 1ldbm282aw fileO administrador de empresas Marcel Portugal de Oliveira aproveitou a melhora do mercado imobiliário para financiar parte de um imóvel para onde pretende se mudar em breve.
 
Ele conta que "vinha procurando por imóveis há algum tempo", mas percebeu que este era o "momento melhor" para concretizar a compra. 
 
— Desde quando estourou a crise, os preços se contiveram e, em alguns casos específicos, como o meu, se abriram oportunidades interessantes e razoáveis de compra.
 
O discurso de Marcel aparece alinhado com as expectativas do setor, que deu seus primeiros sinais de retomada já no segundo semestre de 2017, após bater o ‘fundo do poço‘ nos dois anos anteriores. A aposta agora é de que o setor volte a lançar unidades e a gerar empregos já nos próximos meses.

06981383800O ano de 2018 se inicia com a esperança de aprovação da Reforma da Previdência, fundamental para o reequilíbrio das finanças públicas e um crescimento econômico mais robusto.
 
Entretanto, apenas a reforma e o atual estágio de expansão da economia alicerçado sobre o consumo não são suficientes para a geração de emprego em larga escala.
 
Também será preciso estimular setores como a indústria da construção, que com suas mais de 100 mil empresas pode recuperar mais de 1,3 milhão de empregos diretos e outros tantos indiretos perdidos nos últimos três anos.
 
Para tanto, os entes da federação deveriam desenvolver agendas específicas, para incrementar o ritmo de expansão de obras imobiliárias, de habitação popular e de infraestrutura.
 
Segue um elenco de propostas passíveis de se transformar em medidas estruturantes, com o apoio do Executivo e do Legislativo:

ba5ae882553e33a4130acce096d3f3bbl m0xd w1020 h770 q80A aposta se confirmou. Construtoras de porte médio tomaram o lugar costumeiramente ocupado por grandes empreiteiras em obras de construção pesada, no vácuo do envolvimento delas na Lava-Jato. O primeiro sinal dessa mudança são os aeroportos de Salvador, Fortaleza, Florianópolis e Porto Alegre, leiloados em março. As operadoras que arremataram os terminais - todas internacionais - negociam a realização das obras com construtoras com receita líquida de até R$ 500 milhões, menos conhecidas nacionalmente.

F 0000791622Após um ano difícil, em que a receita da indústria de insumos para a construção civil tendia a apresentar recuo de 5% em relação a 2016, os prognósticos para 2018 são positivos, apontando para crescimento de até 2% no faturamento. O que fundamenta o otimismo é a perspectiva de uma retomada econômica marcada por preços estáveis, maior demanda de mão de obra e avanço do poder aquisitivo dos salários, prevê a Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat). Na pior das hipóteses, diz o presidente da entidade, Walter Cover, será interrompida a queda que atingiu o segmento nos últimos três anos.

O setor produz vasta gama de itens, de aços longos a cimento, concreto e fibrocimento, material elétrico, material plástico, metais sanitários e válvulas, produtos cerâmicos, tintas e vernizes, vidro e produtos de vidro, além de máquinas e equipamentos para a construção. As vendas do mês passado caíram 3% em relação a novembro de 2016, mas o indicador não foi visto com apreensão, pois manteve a tendência de queda cada vez menor em relação ao ano anterior.

757x468 1510561535 shutterstock 250676278O setor imobiliário, em especial o segmento residencial, costuma ser um dos últimos a sair de uma recessão. Isso se deve em grande parte à natureza de seu produto, um investimento fixo de valor relativamente elevado, que muito depende da recuperação do emprego. Outros determinantes da restauração do ritmo de crescimento do setor são a confiança, taxa de juros mais baixas e especialmente a oferta de crédito.

sitemgr photo 936A temporada de balanços referentes ao terceiro trimestre, encerrada na semana passada, mostrou que a redução da taxa básica de juros, os primeiros sinais de retomada econômica e uma gestão mais atenta a custos têm tido impacto positivo para as empresas. Os lucros das companhias de capital aberto cresceram 29% no período, enquanto suas dívidas recuaram ao mesmo valor do início de 2015, segundo a consultoria Economática. Passada a enxurrada de dados financeiros, os analistas acreditam que os setores mais sensíveis à recuperação econômica poderão continuar vendo expansão de sua lucratividade e, consequentemente, reagindo positivamente na Bolsa.

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