O valor médio de locação de imóveis residenciais encerrou agosto com variação positiva de 0,08%. No mesmo período, houve deflação de 0,09%, de acordo com o IPCA (IBGE). As informações são do Índice Fipezap de Locação Residencial, que acompanha o preço de aluguel de imóveis em 15 cidades brasileiras.

O termo amortização de financiamento imobiliário é comum em contratos de empréstimos para fins de compra de um imóvel, no entanto, nem sempre o cliente se atenta a esse termo que é muito utilizado no mercado.

 

Com isso, o mesmo acaba não sabendo o que significa esse termo, nem como funciona e quais são as vantagens. Cabe a você corretor de imóveis orientar o seu cliente e explicar o que é a amortização.

Ao escolher a casa própria, nem sempre o comprador leva em consideração que poderá ter de vender aquele imóvel no futuro. Optar por uma localização ruim, não verificar se há excesso de barulho na rua e até deixar de analisar se o valor do condomínio está alto são fatores que podem acabar dificultando a vida de quem quer passar o imóvel para frente.

 

A ANP vai lançar uma Tomada Pública de Contribuições (TPC), que coletará contribuições, dados e informações dos agentes de mercado para incentivar a concorrência no setor de gás natural. Entre os principais pontos, serão solicitadas sugestões para garantir a independência dos transportadores com agentes de mercados concorrentes e a adoção de medidas para dar transparência às transações comerciais do setor.

A secretária-executiva do Ministério da Fazenda, Ana Paula Vescovi, afirmou nesta terça-feira (7/8) que uma eventual antecipação das mudanças anunciadas pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) na destinação de recursos ao setor habitacional pode ser estudada pelo governo. Mesmo assim, ela acredita que é necessário um tempo até a efetiva implementação, para que o setor possa entender as alterações e se organizar adequadamente.

 

"Amei o anúncio". "Quero morar lá". "Ah, gente! Que delícia de anúncio, quero morar lá. Como faz?". "O anúncio mais lindo que eu já vi!". Minutos após a postagem da venda de uma casa, nas proximidades da Lagoa Itatiaia, em Campo Grande, esta foi a reação de algumas pessoas. A criatividade fez toda a diferença e agora a proprietária está com agendamento de visitas e corretores "disputando" para ter o imóvel em seu portfólio.

 

O novo presidente da Caixa, Nelson Antônio de Souza, disse nesta segunda-feira (2/4) que existe um grande espaço para a expansão do crédito habitacional, uma vez que a carteira total não chega ao equivalente a 10% do produto interno bruto (PIB) brasileiro. Ele informou que a instituição tem este ano 82 bilhões de reais para financiar imóveis, o mesmo montante do ano passado. Mas, em 2017, a concessão de crédito precisou ser suplementada e chegou a 86 bilhões de reais.

 

O escritório Delton Leandro Arquitetura inaugura a primeira casa contêiner de Lorena, na região do Vale do Paraíba e Litoral Norte de São Paulo. Localizada em uma chácara no perímetro urbano da cidade, a moradia de 30 m² traz à região uma nova proposta arquitetônica que integra conceitos de vida simples, flexibilidade, mobilidade e sustentabilidade.

 

Conhecida como mini casa, ou tiny house, a ideia vem se tornando uma tendência mundial. Neste tipo de habitação, os projetos contemplam espaços otimizados, dando usos múltiplos a cômodos e mobiliários. O sucesso mundo afora é decorrente da passibilidade de se reduzir o custo de um imóvel, na medida que terrenos urbanos e rurais se tornam cada vez mais caros.

 

Há vinte anos, quando se falava em comércio de imóveis, esta atividade era programada para atingir famílias com quatro ou cinco membros. Com as mudanças socioeconômicas da sociedade brasileira, o mercado imobiliário foi obrigado a se adequar a uma outra realidade.

O Sindicato da Indústria da Construção do Estado de Alagoas - Sinduscon/AL em parceria com a Ademi, Crea-AL, Fiea e Coopercon promove o Arraiá da Construção – O forró mais solidário de Maceió. O evento vai acontecer no Estacionamento do Parque Shopping, dia 7 de junho, ás 20h e toda renda arrecadada será destinada ao Centro de Voluntariado Sementes do Vale.

 

De casa cheia, a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Alagoas (Ademi-AL) recebeu o secretário adjunto municipal de Desenvolvimento Territorial e Meio Ambiente, Antônio de Pádua, durante a assembleia geral ocorrida na noite desta terça-feira (4/9). A visita do representante da pasta à entidade era um pleito dos associados que estavam se sentindo prejudicados devido à morosidade na liberação de licenças ambientais de obras na cidade.

 

A Prefeitura de Marechal Deodoro iniciou a pavimentação asfáltica nas ruas do Centro Histórico do município. As obras começaram na última sexta-feira (28/9), após o projeto enviado pela Superintendência de Patrimônio Histórico do Prefeitura ter sido aprovado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN).

 

A avaliação de imóveis é um procedimento obrigatório durante a venda e compra de imóveis. Saber analisar as características mais importantes do bem e entender como esses fatores interagem com o valor a ser definido é essencial para garantir um bom negócio. Entretanto, é normal que surjam dúvidas quanto a esse processo, tanto para compradores quanto para vendedores. Como, afinal, a imobiliária determina o valor justo para determinado imóvel?

Palco de um processo de urbanização acelerado, a cidade de São Paulo possui, em média, quatro árvores a cada 100 metros de via pública, de acordo com levantamento realizado pelo Grupo Zap. O estudo foi feito a partir de fotos de satélite disponíveis em uma base de dados do GeoSampa.

O relatório consolidado de 2017 da pesquisa dos indicadores imobiliários nacionais CBIC, apresentando os resultados do mercado imobiliário, apurado em 23 microrregiões de análise em todo o país, traz a indicação de que o ano terminou em nítida recuperação na comparação com 2016. Como se pode observar, houve crescimento em lançamentos residenciais verticais em 5,2% e em vendas em 9,4 % em relação ao ano anterior. Tal movimento foi bastante impactado sobretudo pelo movimento do último trimestre do ano, bem como pela melhoria econômica geral, como a queda da taxa de juros, inflação e recuperação do PIB.

 

A consequência de um volume de vendas mais expressivo que os lançamentos ao longo do ano permitiu que ocorresse mais uma vez a redução da oferta final de unidades disponíveis à venda. Esta redução ocorreu em todas as 5 regiões administrativas brasileiras, demonstrando que, se por um lado pode ocorrer que algumas cidades e regiões metropolitanas específicas apresentem um desempenho muito variável, tanto positivo quanto negativo na comparação do consolidado do ano, quando observado o conjunto agregado das regiões, o movimento de queda de estoque é disseminado.

O playboy Jorginho Guinle (1916-2004) achou que ia morrer aos 80 anos. Decidiu, então, aproveitar ao máximo a vida e torrou sua fortuna. Ele, porém, viveu até os 88, sem dinheiro e morando de favor no Copacabana Palace, hotel fundado por sua família -e seus herdeiros ficaram de mãos vazias.

 

A ruína de Jorginho não só abriu os olhos de muitas famílias -que viram a necessidade de ter uma gestão profissional para preservar seu patrimônio. Bancos, consultorias e butiques de investimento também notaram que havia um mercado e passaram a disputar esses milhões.

 

Afinal, são valores que estão longe de ser irrisórios: as casas especializadas costumam cobrar uma comissão ou taxa pelo trabalho que pode variar entre 0,25% e 1,5% do total sob gestão.

 

Outra alternativa adotada pelos muitos ricos é nomear alguém da família ou um executivo para administrar o "family office", a estrutura criada para gerir o patrimônio. Montar uma empresa dessas requer (além de dinheiro) autorizações de reguladores.

 

"Um terço dessas famílias opta por montar o 'family office', mas dois terços delegam. Isso vai depender do perfil da família", afirma Leonardo Bortoloto, sócio da Aditus, consultoria que tem R$ 30 bilhões sob gestão.

 

"Se tiver feito a fortuna no mercado financeiro, poderá puxar para si a decisão. Mas, se vier da indústria, por exemplo, poderá preferir transferir a gestão."

 

Na prática, a decisão também pode ampliar ou limitar o espectro de produtos a investir. Se escolherem uma gestora, a oferta de aplicações vai ser a que estiver no portfólio dessa empresa.

 

Uma gestão independente, por outro lado, consegue enxergar o mercado de uma maneira mais abrangente, avaliando melhores opções em casas distintas, de acordo com o planejador financeiro Rodrigo Assumpção, da associação Planejar.

O Banco Inter, depois de reduzir a taxa de juros do crédito consignado, anuncia a redução da taxa de juros do seu financiamento imobiliário em 1%. A partir de agora a taxa de crédito imobiliário praticada pelo banco, que era de 10,5%, passa a ser de 9,5% + Taxa Referencial (TR).

 

Com apetite para emprestar, os bancos elevaram a projeção de crescimento para as concessões de financiamento imobiliário neste ano. O crescimento esperado do mercado passou de 15% para 17%, de acordo com a Abecip, associação que representa as instituições que atuam no segmento.

Os bancos estão captando cada vez mais recursos para o setor do agronegócio por meio da emissão de títulos incentivados (LCAs), ao passo que a captação via LCIs voltada para o setor imobiliário é menor e até reduzida.

 

De acordo com dados da B3, a expansão líquida do estoque de letras de crédito do agronegócio (LCAs) avançou R$ 8,71 bilhões ou 14,9% no ano até o final de julho, para um estoque total de R$ 67,104 bilhões. Ao mesmo tempo, o estoque de letras de crédito imobiliário (LCIs) caiu 10%, de R$ 183,3 bilhões em dezembro de 2017 para R$ 164,96 bilhões em 31 de julho de 2018.

 

Os investidores do setor imobiliário devem ficar atentos às oportunidades que surgem com as reduções de juros promovidas por vários bancos como estratégia para expansão no mercado. Ontem, o Itaú Unibanco anunciou um novo corte nas taxas de financiamento da casa própria. Para imóveis que se enquadram no Sistema de Financiamento de Habitação (SFH), os juros passaram para 8,8% ao ano mais a Taxa Referencial (TR). No Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), recuaram para 9,3%.